Urgentie

Bent u vanwege een persoonlijke noodsituatie dringend op zoek naar een andere woning? In sommige gevallen komt u in aanmerking voor een urgentieverklaring. Urgent woningzoekenden mogen met voorrang zoeken. Dat betekent dat u meer kans maakt op een bepaalde woning dan andere woningzoekenden, als de woning aan de voorwaarden van urgentie voldoet.

Veel gevraagd over Urgentie

Wanneer vervalt de urgentie in de tweede fase?

Algemeen

Uw urgentie stopt in fase 2 als:

  • u in de bemiddeling-periode (fase 2) de woning die de corporatie voor u bemiddelt weigert. De corporatie biedt u de woning gelijk aan; u heeft daarvoor niet hoeven reageren op de website van WoonnetRijnmond. De woning die de corporatie voor u had lag in de Urgentieregio van uw keuze en past bij uw zoekprofiel (woningtype, aantal slaapkamers en maximale huurprijs). Het zoekprofiel en de Urgentieregio staan in uw urgentie. Of,
  • u in de bemiddeling-periode (fase2) een woning waar u zelf op reageerde via WoonnetRijnmond weigert. De woning waar u op reageerde past bij uw zoekprofiel (woningtype, aantal slaapkamers en maximale huurprijs). De woning hoeft niet in de Urgentieregio van uw keuze te staan. Deze woning had een oplossing voor uw woon-probleem geweest. Daarom mag u hem niet weigeren. Of,
  • u niet reageert op het aanbod van de corporatie voor een woning. Of,
  • u de gegevens en documenten die de corporatie nodig heeft voor het maken van een huurcontract niet op tijd of compleet aan de corporatie gegeven heeft. De corporatie geeft in de aanbieding aan wanneer de gegevens en documenten bij de corporatie moeten zijn. Of,
  • u niet meer ingeschreven staat bij WoonnetRijnmond. Of,
  • u verhuist naar een zelfstandige woning. Of,de reden waarom u urgentie heeft gekregen niet meer geldt omdat de situatie veranderd is.                                   

Let op: vanaf het moment dat uw urgentie stopt kunt u twee jaar lang geen urgentie aanvragen met dezelfde reden en dezelfde problemen.

Hoe vind ik een woning met urgentie na drie maanden zelf zoeken?

Algemeen

Na afloop van de zelfzoekfase heeft u misschien recht op bemiddeling voor een woning. Dit wordt de bemiddelingsfase genoemd. SUWR gaat in deze fase voor u bemiddelen bij de woningcorporaties om u een passende woning aan te bieden, indien mogelijk binnen twee maanden.

Kan ik een urgentie aanvragen voor een specifiek woongebouw?

Algemeen

U kunt niet voor één bepaald woongebouw een urgentie aanvragen. De door SUWR verleende urgentie bepaalt in welk gebied en/of welke woningtype men actief moet reageren op de website van Woonnet Rijnmond. U kunt niet afwachten tot er een woning van uw keuze vrijkomt. 

Bij de aanvraag van urgentie moet ik een subregio aangeven. Welke subregio's kent het SUWR?

Algemeen


De regio Rotterdam bestaat uit zes subregio’s, namelijk:

  • Subregio Waterweg: bestaat uit de gemeenten Maassluis, Schiedam, Vlaardingen en de Rotterdamse deelgemeenten Hoek van Holland en Delfshaven.
  • Subregio Noord: bestaat uit de gemeenten Lansingerland, de Rotterdamse deelgemeenten Overschie en Hillegersberg-Schiebroek.
  • Subregio Oost: bestaat uit de gemeenten Capelle aan den Ijssel, Krimpen aan den IIssel en de Rotterdamse deelgemeente Prins Alexander.
  • Subregio Zuidrand: bestaat uit de gemeenten Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk en de Rotterdamse deelgemeenten Charlois, Feijenoord, Hoogvliet en Ijsselmonde.
  • Subregio Voorne-Putten Rozenburg: bestaat uit de gemeenten Westvoorne, Brielle, Hellevoetsluis, Nissewaard en de Rotterdamse deelgemeente Rozenburg.
  • Subregio Hart van Rotterdam: bestaat uit de Rotterdamse deelgemeenten Centrum, Kralingen-Crooswijk en Noord.

Wat zijn de voorwaarden voor het aanvragen van een urgentie?

Algemeen

U kunt urgentie aanvragen als:

  • U 18 jaar of ouder bent;
  • én u in Nederland mag wonen of de Nederlandse nationaliteit heeft;
  • én u in de gemeente Rotterdam, Maassluis, Vlaardingen, Schiedam of Capelle a/d IJssel woont;
  • én uw verzamelinkomen niet hoger is dan € 49.669,- (eenpersoonshuishouden) of € 54.847,- (meerpersoonshuishouden) (peildatum: 1-1-2025);
  • én ingeschreven staat bij WoonnetRijnmond.nl;
  • heeft u schulden? dan moet u hiervoor afspraken gemaakt hebben om de schuld af te lossen.;
  • er geen sprake was van overlast.

*Let op! Als u schulden heeft én een afspraak om alles te betalen, dan kunnen er bij de volgende twee urgentiegronden extra voorwaarden gelden:

  • Doorstroming vanuit opvanginstellingen                                                                                                   of
  • Uitstroom uit een tijdelijke voorziening

Word ik zonder aanmelding voor een woning toch uitgenodigd voor een bezichtiging als ik een urgentieverklaring heb?

Algemeen

Nee, u wordt niet automatisch uitgenodigd met urgentie. Ook met urgentie dient u zelf actief te reageren op woningen.

Moet ik zelf op woningen reageren als ik een urgentie heb?

Algemeen

Ja, u moet zelf reageren op een beschikbare woning die voldoet aan de eisen die in uw urgentie verklaring staan.

Op welke gronden kan ik urgentie aanvragen?

Algemeen

U kunt urgentie aanvragen als:

  • U (ernstig) ziek bent en daardoor niet meer in uw huidige woning kunt blijven wonen
  • U uw woonlaten niet meer kunt betalen
  • U bedreigd of mishandeld bent waardoor uw woning onveilig is om in te blijven wonen.
  • U uit een opvang of woonzorgvoorziening, een kliniek of psychiatrische inrichting komt.
  • U tijdelijk in een blijf-van-mijn-lijf huis woont.
  • Uw woning onbewoonbaar is.
  • U mantelzorg nodig heeft.
  • U mantelzorg verleent.

De volledige voorwaarden kunt u vinden en downloaden op de website van www.suwr.nl

Wanneer vervalt de urgentie in de eerste fase?

Algemeen

Uw urgentie stopt in fase 1 als:

  • u in de zelf-zoek-periode (fase 1) twee woningen die de corporatie u aanbiedt en die passen bij uw urgentie weigert.

of

  • u wordt uitgenodigd voor een woningaanbieding en daar niet op reageert. Dit zien we als een weigering van de woning. Bij de tweede keer niet reageren (weigering) stopt de urgentie.

of

  • u een woning die de corporatie u aangeboden heeft niet krijgt omdat u de gegevens en documenten die de corporatie nodig heeft voor het maken van een huurcontract niet op tijd aan de corporatie gegeven heeft. De corporatie geeft in de aanbieding aan wanneer de gegevens en documenten bij de corporatie moeten zijn. Ook dit zien we als een weigering van de woning. Bij de tweede keer te laat inleveren van de gegevens en documenten (weigering) stopt de urgentie.

of

  • u niet meer ingeschreven staat bij WoonnetRijnmond.

of

  • u niet genoeg reageert op woningen terwijl er in fase 1 genoeg woningen waren die passen bij uw urgentie. Met ‘genoeg’ bedoelen we; minimaal twaalf keer in de Urgentieregio van uw keuze. Of,
    u verhuist naar een zelfstandige woning.

of

  • de reden waarom u urgentie heeft gekregen niet meer geldt omdat de situatie veranderd is.
    Let op: vanaf het moment dat uw urgentie stopt kunt u twee jaar lang geen urgentie aanvragen met dezelfde reden en dezelfde problemen.